Wie baut man einen Tennisplatz zu einem Padelplatz um?

Einen Tennisplatz zu einem Padelplatz umzubauen ist eine kluge Möglichkeit, vorhandene Fläche und Infrastruktur neu zu beleben. Auf einem Standard-Tennisplatz finden problemlos zwei Padelplätze nebeneinander Platz, und das Fundament kann in vielen Fällen teilweise wiederverwendet werden. Das spart Zeit, Geld und Aushubarbeiten. In diesem Artikel beantworten wir die häufigsten Fragen zum Umbauprozess, von technischen Details bis zu Kosten und Genehmigungen.

Ob Sie nun Vorstandsmitglied eines Tennisvereins sind, der über die Zukunft des Clubs nachdenkt, oder ein Unternehmer, der einen bestehenden Standort neu entwickeln möchte: Dieser Artikel gibt Ihnen ein klares Bild davon, was ein solcher Umbau beinhaltet und was Sie beachten müssen.

Was sind die wichtigsten Unterschiede zwischen einem Tennisplatz und einem Padelplatz?

Ein Padelplatz ist kleiner, umschlossen und hat einen anderen Untergrund als ein Tennisplatz. Das Spielfeldmaß eines Padelplatzes beträgt 20 mal 10 Meter, während ein Standard-Tennisplatz 23,77 mal 10,97 Meter misst. Der größte Unterschied liegt in der Käfigkonstruktion: Beim Padel ist der Platz vollständig von einer Stahlkonstruktion mit Glas und Gitter umgeben, wodurch der Ball im Spiel bleibt und der Spielcharakter völlig anders ist.

Auch beim Untergrund spielt Kunstrasen eine andere Rolle. Padel wird auf Kunstrasen mit einem speziellen Sandbett gespielt, das Ballabsprung und Spielkomfort bestimmt. Tennis wird in der Regel auf Hartplatz, Sand oder Rasen gespielt. Die sporttechnischen Anforderungen an Padel-Kunstrasen sind in den Niederlanden festgelegt und werden durch das Qualitätssicherungssystem von NOC*NSF überwacht. Für offizielle Wettkämpfe ist eine Abnahme durch Kiwa ISA Sport verpflichtend.

Außerdem erzeugt Padel mehr Lärm als Tennis. Das Schlagen des Balls gegen Glas und Stahl, in Verbindung mit der Käfigkonstruktion als Resonanzkörper, sorgt für einen durchschnittlichen Schallleistungspegel von etwa 91 dB, ungefähr 10 dB mehr als beim Tennis. Das hat unmittelbare Folgen für die Genehmigungssituation und die Wahl eventueller Schallschutzmaßnahmen.

Kann jeder Tennisplatz zu einem Padelplatz umgebaut werden?

Nicht jeder Tennisplatz eignet sich für einen direkten Umbau, aber in den meisten Fällen ist es technisch möglich. Die Machbarkeit hängt von den Abmessungen des Tennisplatzes, dem Zustand des vorhandenen Fundaments, der Bodenbeschaffenheit und dem Platz rund um den Court ab. Auf einem Tennisplatz finden zwei Padelplätze nebeneinander Platz, sofern die Breite dies zulässt und die Auslaufzonen ausreichen.

Was sind die Voraussetzungen für einen gelungenen Umbau?

Das vorhandene Fundament eines Tennisplatzes ist keineswegs immer direkt für Padel wiederverwendbar. Die konstruktiven Anforderungen sind andere: Ein Padelplatz hat eine Stahlkonstruktion mit Glaswänden, die erhebliche Kräfte auf den Untergrund ausüben, bis zu etwa 5 Tonnen. Außerdem erfordert Padel einen wasserdurchlässigen Untergrund, während viele Tennisplätze auf einem geschlossenen Hartplatz angelegt wurden.

Faktoren, die darüber entscheiden, ob ein Umbau machbar ist:

• Die Abmessungen des aktuellen Tennisplatzes und das verfügbare Gelände
• Zustand und Typ des vorhandenen Fundaments
• Die Bodenbeschaffenheit (Sondierungsdaten geben Aufschluss)
• Die Lage in Bezug auf Wohnhäuser (Lärmbelästigung und Genehmigungen)
• Platz für Auslaufzonen: empfohlen werden mindestens 21 mal 14 Meter pro Padelplatz

Ein Standort-Check und eine Bodenuntersuchung sind immer der erste Schritt. Ohne diese Daten ist eine verlässliche Beurteilung von Machbarkeit und Kosten unmöglich.

Welche Schritte sind nötig, um einen Tennisplatz zu einem Padelplatz umzubauen?

Der Umbau eines Tennisplatzes zu einem Padelplatz verläuft in einer festen Reihenfolge: zuerst Rückbau und Erdarbeiten, danach Fundament und anschließend Konstruktion und Installation. Die genauen Schritte hängen vom Standort und vom Zustand des vorhandenen Platzes ab, der grundlegende Ablauf sieht jedoch wie folgt aus.

1. Standort-Check und statische Berechnung. Bodenuntersuchung, Sondierungen und Aufmaß des Standorts. Darauf basierend wird bestimmt, welches Fundament nötig ist und wie die Stahlkonstruktion berechnet wird.
2. Genehmigungsantrag. Bei Outdoor-Plätzen ist nahezu immer eine Baugenehmigung verpflichtend. Dieses Verfahren dauert durchschnittlich 8 bis 12 Wochen und läuft idealerweise parallel zur Produktionsphase.
3. Rückbau des bestehenden Tennisplatzes. Der alte Untergrund wird entfernt. Je nach Fundamenttyp kann ein Teil wiederverwendet werden, was Kosten spart.
4. Erdarbeiten und Fundament. Anlage des neuen Fundaments, abgestimmt auf Bodenbeschaffenheit, Nutzung und Standort. Drainbeton, Supersub oder ZOAB-Asphalt sind die am häufigsten verwendeten Optionen.
5. Aufstellung der Stahlkonstruktion. Die Käfigkonstruktion wird aufgestellt und verankert. Das dauert durchschnittlich zwei Tage.
6. Installation von Glas und Gitter. Die Glaswände werden rund um den Platz montiert.
7. Verlegung des Kunstrasens. Einschließlich Sandbett und Linien. Das nimmt ein bis zwei Tage in Anspruch.
8. Installation der LED-Beleuchtung. Lichtmasten werden gesetzt und angeschlossen.
9. Übergabe und Abnahme. Nach der Übergabe folgt eine Abnahme durch Kiwa ISA Sport, wenn der Platz für offizielle Wettkämpfe genutzt wird.

Die gesamte Durchlaufzeit eines Projekts, einschließlich Produktion, Genehmigung und Montage, beträgt durchschnittlich 10 bis 12 Wochen. Die Montage selbst dauert 3 bis 4 Tage.

Was kostet es, einen Tennisplatz in einen Padelplatz umzuwandeln?

Die Kosten für den Umbau eines Tennisplatzes zu einem Padelplatz beginnen als Richtwert bei etwa € 50.000 pro Padelplatz für ein komplettes Outdoor-Projekt einschließlich Fundament. Der genaue Preis hängt immer vom Zustand des vorhandenen Platzes, dem Fundamenttyp, dem Standort und der Anzahl der Plätze ab. Bei bestehenden Tennisplätzen kann mitunter ein Teil des Unterbaus wiederverwendet werden, was die Kosten senkt.

Was bestimmt den Preis?

Das Fundament ist bei Outdoor-Padelplätzen der größte Kostenfaktor. Die Fundamentkosten liegen durchschnittlich zwischen € 20.000 und € 40.000, abhängig von Bodenbeschaffenheit, Erreichbarkeit und den erforderlichen Tiefbauarbeiten. Wenn das vorhandene Tennisplatzfundament teilweise wiederverwendbar ist, kann dies eine erhebliche Ersparnis bedeuten.

Weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen:

• Typ des Padelplatzes (Pro- oder Panorama-Ausführung)
• Anzahl der Plätze (bei mehreren Plätzen ergeben sich Skaleneffekte)
• Erreichbarkeit des Standorts
• Zusatzoptionen wie schallabsorbierende Paneele, Ballfangnetze oder Schiebetüren
• Eventuelle Rückbaukosten für den bestehenden Tennisplatz

Es ist ratsam, nie ausschließlich nach dem niedrigsten Preis auszuwählen. Minderwertige Materialien oder ein unerfahrener Ausführender können langfristig zu höheren Kosten führen, durch Setzungen, konstruktive Probleme oder eingeschränkte Garantie. Fordern Sie immer ein detailliertes Angebot mit einer Spezifikation an, was enthalten ist und was nicht.

Welcher Fundamenttyp ist für einen Padelplatz auf einem alten Tennisplatz am besten?

Der beste Fundamenttyp für einen Padelplatz auf einem alten Tennisplatz hängt von der Bodenbeschaffenheit, dem Zustand des vorhandenen Fundaments und der Nutzung des Platzes ab. Die drei am häufigsten verwendeten Optionen sind Drainbeton, Supersub und ZOAB-Asphalt. Bei Renovierungen wird Supersub wegen der geringen Aufbaudicke und der schnellen Verarbeitung oft eingesetzt.

Drainbeton

Drainbeton ist ein wasserdurchlässiger Beton, bei dem Regenwasser direkt durch das Fundament in den Untergrund abgeleitet wird. Er ist eine bewährte und stabile Lösung für Outdoor-Padelplätze mit einer durchschnittlichen Lebensdauer von 25 bis 40 Jahren. Bei Padelplätzen wird Drainbeton oft mit einem Ringfundament mit Stahlbewehrung kombiniert, um die Kräfte der Stahlkonstruktion und die Windlast gut aufzunehmen.

Supersub

Supersub ist eine Fundamentlösung auf Basis von Schaumbeton: ein leichter und selbstnivellierender Beton, der für einen ebenen und stabilen Untergrund sorgt. Bei Renovierungen, etwa dem Umbau eines Tennisplatzes, wird in der Regel eine Schicht von etwa 10 cm aufgebracht. Supersub ist stoßdämpfend, in der Outdoor-Variante wasserdurchlässig und kann in vielen Fällen innerhalb eines Tages gegossen werden. Das Material ist vollständig recycelbar und erfordert deutlich weniger Transport als herkömmliche Fundamente.

ZOAB-Asphalt

ZOAB-Asphalt, auch offenporiger Asphaltbeton genannt, ist eine poröse Asphaltvariante, die Wasser durchlässt. Er ist bei Padelplätzen weniger gebräuchlich als Drainbeton oder Supersub, kann in bestimmten Situationen aber eine gute Option sein, zum Beispiel wenn die Umgebung oder das Budget es erfordern.

Alle Fundamentkomponenten müssen in den Niederlanden von Kiwa ISA Sport geprüft sein. Die Arbeit mit zertifizierten Materialien ist nicht nur eine Qualitätsgarantie, sondern schützt auch vor unbeabsichtigter Nichtkonformität bei offiziellen Wettkämpfen oder Abnahmen. Ein guter Berater hilft Ihnen, die richtige Wahl auf Basis Ihres Standorts zu treffen, nicht danach, was zufällig vorrätig ist.

Brauchen Sie eine Genehmigung, um einen Padelplatz anzulegen?

Für einen Outdoor-Padelplatz ist in nahezu allen Fällen eine Baugenehmigung verpflichtend. Ein Padelplatz gilt in den Niederlanden als Bauwerk und fällt unter die Bauvorschriften. Bei der Aufstellung in einer bestehenden Halle ohne konstruktive Änderungen hängt dies von der Situation ab, aber auch dann gelten Brandschutz- und Nutzungsvorschriften.

Wann ist eine Genehmigung verpflichtend?

Eine Genehmigung ist auf jeden Fall nötig, wenn:

• der Padelplatz im Freien errichtet wird
• konstruktive Arbeiten stattfinden
• Lärm oder Beleuchtung die Umgebung beeinflussen
• der Standort in oder nahe einer Wohnbebauung liegt

Da Padel mehr Lärm erzeugt als Tennis, ist bei einer Lage in der Nähe von Wohnhäusern ein Schallgutachten als Teil des Genehmigungsantrags nahezu immer verpflichtend. Denken Sie auch an eine Lichtuntersuchung, einen Lageplan, statische Berechnungen gemäß dem Bouwbesluit und mitunter eine ökologische oder archäologische Untersuchung.

Welche Risiken bestehen, wenn Sie ohne Genehmigung bauen?

Bauen ohne die erforderliche Genehmigung ist keine Option. Die Gemeinde kann das Projekt stilllegen, Bußgelder verhängen oder die Entfernung der Käfigkonstruktion anordnen. Die Bearbeitungsdauer eines Genehmigungsantrags beträgt durchschnittlich 8 bis 12 Wochen, abhängig von der Gemeinde und der Komplexität des Projekts. Es lohnt sich, das Genehmigungsverfahren so früh wie möglich zu starten, damit es parallel zur Produktionsphase läuft und Sie keine unnötige Verzögerung erleiden.

Wie lange dauert der Umbau eines Tennisplatzes zu einem Padelplatz?

Die gesamte Durchlaufzeit beim Umbau eines Tennisplatzes zu einem Padelplatz beträgt durchschnittlich 10 bis 12 Wochen, einschließlich Produktion, Lieferung und Montage. Die bauliche Ausführung selbst, von den Erdarbeiten bis zur Übergabe, dauert in der Regel 1 bis 2 Wochen, abhängig von der Komplexität des Standorts. Das Genehmigungsverfahren ist in den meisten Fällen das längste Glied im Zeitplan.

Wie sieht der Zeitplan aus?

Ein realistischer Zeitplan sieht so aus:

• Woche 1 bis 2: Standort-Check, Bodenuntersuchung und statische Berechnung
• Woche 2 bis 10: Genehmigungsantrag (durchschnittlich 8 bis 12 Wochen, läuft parallel zur Produktion)
• Woche 2 bis 10: Produktion der Stahlkonstruktion
• Nach der Genehmigung: Rückbau des alten Platzes, Erdarbeiten und Anlage des Fundaments
• Montage: Aufstellung der Käfigkonstruktion (2 Tage), Glas, Kunstrasen und LED-Beleuchtung (1 bis 2 Tage)
• Übergabe: Abnahme und Inbetriebnahme

Das Genehmigungsverfahren ist damit der Faktor, der die Gesamtdauer am stärksten beeinflusst. Indem Sie Genehmigung und Produktion gleichzeitig starten, sparen Sie Wochen im gesamten Zeitplan. Planen Sie den Umbau für eine bestimmte Jahreszeit, beginnen Sie die Vorbereitungen rechtzeitig.

Bei I-Padel begleiten wir den gesamten Prozess von A bis Z: vom ersten Standort-Check und der statischen Berechnung bis hin zu Übergabe und Abnahme. Wir koordinieren auch das Genehmigungsverfahren, einschließlich der Abstimmung mit der Gemeinde und der Bereitstellung von statischen Berechnungen und einem Schallgutachten.

So müssen Sie als Verein oder Betreiber nicht selbst alle einzelnen Beteiligten steuern. Möchten Sie wissen, was der Umbau Ihres Tennisplatzes zu einem Padelplatz konkret bedeutet? Nehmen Sie Kontakt auf für eine erste Sondierung, dann schauen wir unverbindlich auf Ihre Situation.

Häufig gestellte Fragen