Ist für einen Padelplatz immer eine Genehmigung erforderlich?

Einen Padelplatz zu bauen klingt vielleicht einfach, doch das Genehmigungsverfahren ist für viele Unternehmer, Vereine und Gemeinden eine Überraschung. Die Kurzfassung: Für einen Outdoor-Padelplatz benötigen Sie in fast allen Fällen eine Baugenehmigung. Für einen Indoor-Padelplatz in einer bestehenden Halle kommt es auf die Situation an. In diesem Artikel erklären wir Ihnen für jede Situation, was gilt, welche Unterlagen Sie benötigen und wie Sie das Verfahren möglichst reibungslos durchlaufen.

Benötigen Sie für einen Padelplatz immer eine Genehmigung?

Nein, nicht immer, aber in den meisten Fällen schon. Ein Padelplatz gilt in den Niederlanden als Bauwerk und unterliegt damit den Bauvorschriften. Ob eine Genehmigung erforderlich ist, hängt vom Standort, vom Platztyp und von den Auswirkungen auf die Umgebung ab. Für Outdoor-Padelplätze ist eine Baugenehmigung fast immer Pflicht. Bei einer Indoor-Aufstellung in einer bestehenden Halle ohne bauliche Änderungen ist das nicht zwingend der Fall.

Dass Padelplätze so oft genehmigungspflichtig sind, hat mit drei Faktoren zu tun: Lärm, Beleuchtung und räumliche Auswirkungen. Padel erzeugt mehr Lärm als Tennis. Das Schlagen des Balls gegen Glas und Stahl, kombiniert mit der Käfigkonstruktion, die wie ein Resonanzkörper wirkt, ergibt einen durchschnittlichen Schallleistungspegel von etwa 91 dB. Das sind rund 10 dB mehr als beim Tennis. Gemeinden wollen das im Griff behalten, und das beginnt beim Genehmigungsantrag.

Kurz gesagt: Gehen Sie nicht davon aus, dass Sie ohne Genehmigung beginnen können. Wer ohne Genehmigung baut, obwohl sie erforderlich ist, riskiert eine Baueinstellung, Bußgelder oder sogar die Verpflichtung, die Käfigkonstruktion zu entfernen. Es ist immer ratsam, dies vorab bei der Gemeinde zu klären.

Wann ist für einen Padelplatz eine Baugenehmigung verpflichtend?

Eine Baugenehmigung ist verpflichtend, wenn der Padelplatz im Freien errichtet wird, bauliche Arbeiten stattfinden oder Lärm und Beleuchtung Auswirkungen auf die Umgebung haben. In der Praxis gilt dies für nahezu alle Outdoor-Padelplätze und für Indoor-Projekte, bei denen die bestehende Halle baulich verändert wird.

Konkret sind dies die Situationen, in denen Sie sicher eine Baugenehmigung benötigen:

• Der Padelplatz wird im Freien errichtet, unabhängig vom Standort.
• Es finden bauliche Arbeiten statt, etwa die Herstellung eines Fundaments.
• Der Padelplatz liegt in der Nähe von oder innerhalb von Wohnbebauung.
• Es wird LED-Beleuchtung installiert, die Auswirkungen auf die Umgebung hat.
• Neben dem Platz werden Lärmschutzwälle oder andere große Konstruktionen errichtet.

Im Zweifelsfall: Nehmen Sie immer Kontakt mit der Gemeinde auf, bevor Sie etwas beantragen oder bestellen. Viele Gemeinden bieten ein Vorgespräch an, in dem Sie Ihre Pläne prüfen lassen können. Das spart Zeit und verhindert Überraschungen im weiteren Verlauf.

Gibt es Situationen, in denen Sie keine Genehmigung benötigen?

Ja, die gibt es. Ein Indoor-Padelplatz in einer bestehenden Sporthalle oder einem bestehenden Gebäude erfordert nicht immer eine eigene Baugenehmigung, sofern am Gebäude keine baulichen Änderungen vorgenommen werden. Der Platz wird dann innerhalb des vorhandenen Raums aufgestellt, ohne dass das Tragwerk oder die Gebäudehülle verändert wird.

Achtung: Auch ohne Baugenehmigung haben Sie es mit anderen Vorschriften zu tun. Denken Sie an Brandschutz, Nutzungsvorschriften und eventuelle Meldepflichten. Und wenn die Halle erweitert oder umgebaut wird, um die Padelplätze aufzunehmen, gelten dennoch Genehmigungsanforderungen.

Darüber hinaus spielt der Bebauungsplan eine Rolle. Selbst wenn keine Baugenehmigung nötig ist, muss die Nutzung des Raums mit der zulässigen Zweckbestimmung vereinbar sein. Ein Bürogebäude in einen Padelstandort umzubauen, kann mit der Zweckbestimmung kollidieren, auch wenn Sie an der Konstruktion nichts verändern. Prüfen Sie dies immer vorab.

Welche Vorschriften gelten für einen Padelplatz im Freien im Vergleich zu drinnen?

Für einen Outdoor-Padelplatz gelten strengere und umfangreichere Vorschriften als für einen Indoor-Platz. Im Freien haben Sie es immer mit einer Baugenehmigung, Lärmanforderungen, einem Lichtgutachten und statischen Anforderungen an die Windlast zu tun. Drinnen, in einer bestehenden Halle ohne Umbauten, sind die Anforderungen geringer, und es geht vor allem um Brandschutz und Nutzungsvorschriften.

Outdoor-Padelplätze

Bei einem Outdoor-Padelplatz kommen mehrere Fachdisziplinen zusammen. Die Stahlkonstruktion muss aufgrund der Windlast stärker ausgeführt werden. Die Niederlande sind in drei Windzonen eingeteilt, und jeder Platz wird statisch für die richtige Windzone berechnet. Darüber hinaus spielt das Fundament eine große Rolle: Bodenbeschaffenheit, Wasserableitung und Tragfähigkeit bestimmen, welcher Fundamenttyp erforderlich ist.

Auch die Beleuchtung verdient Aufmerksamkeit. LED-Beleuchtung auf Outdoor-Padelplätzen wirkt sich auf die Umgebung aus, besonders bei Nutzung am Abend. Gemeinden können Anforderungen an die Lichtstärke, die Ausrichtung der Beleuchtung und die Zeiten stellen, zu denen die Plätze beleuchtet sein dürfen.

Indoor-Padelplätze

Drinnen in einer bestehenden Halle ist das Genehmigungsverfahren deutlich einfacher. Es gibt keine Windlast und keinen Niederschlag, das Fundament ist in der Regel weniger komplex, und der Lärm wird zum großen Teil von der Halle selbst absorbiert. Dennoch ist es ratsam, auch hier die Gemeinde zu informieren, insbesondere wenn die Halle intensiv genutzt wird oder nahe an Wohnhäusern liegt.

Wie beantragen Sie eine Genehmigung für einen Padelplatz?

Den Genehmigungsantrag für einen Padelplatz stellen Sie über das Omgevingsloket (omgevingsloket.nl). Sie reichen den Antrag bei der Gemeinde ein, in der der Platz errichtet wird. Der Antrag muss durch eine Reihe verpflichtender Unterlagen untermauert werden, abhängig von Standort und Projektart.

Die Unterlagen, die Sie in der Regel benötigen:

• Statische Berechnungen gemäß Bouwbesluit (niederländische Bauverordnung)
• Ein Schallgutachten (bei Lage in der Nähe von Wohnhäusern fast immer verpflichtend)
• Ein Lichtgutachten bei Outdoor-Plätzen mit LED-Beleuchtung
• Eine Lageplanzeichnung des Standorts
• Manchmal ein ökologisches Gutachten (bei Standorten mit geschützter Flora oder Fauna)

In manchen Fällen ein archäologisches Gutachten

Die Bearbeitungsdauer eines Genehmigungsantrags beträgt durchschnittlich 8 bis 12 Wochen, abhängig von der Gemeinde und der Komplexität des Projekts. Berücksichtigen Sie das in Ihrer Planung. Wenn Sie im Frühjahr eröffnen möchten, müssen Sie den Antrag also deutlich vor dem Winter einreichen.

Ein Vorgespräch mit der Gemeinde, bevor Sie den formellen Antrag einreichen, ist dringend zu empfehlen. So wissen Sie vorab, welche Unterlagen nötig sind und ob es Einwände aus dem Bebauungsplan oder von der Umgebung gibt.

Mehr über das Beantragen von Genehmigungen lesen

Welche Lärmanforderungen gelten in den Niederlanden für einen Padelplatz?

Padelplätze müssen in den Niederlanden die Lärmnormen erfüllen, die im Activiteitenbesluit (Verordnung über umweltrelevante Tätigkeiten) oder in der Baugenehmigung festgelegt sind. Die Normen unterscheiden sich je nach Gemeinde und Situation, als Faustregel gilt jedoch, dass der Schall an der Fassade benachbarter Wohnhäuser tagsüber nicht mehr als 50 dB(A) betragen darf und in den Abendstunden niedriger sein muss.

Da Padel mehr Lärm erzeugt als Tennis, ist ein Schallgutachten bei Standorten in der Nähe von Wohnbebauung fast immer verpflichtend. Dieses Gutachten ermittelt, wie viel Lärm die Plätze erzeugen, wie sich dieser Lärm ausbreitet und ob zusätzliche Maßnahmen erforderlich sind.

Lärmschutzmaßnahmen, die Gemeinden verlangen können

Gemeinden können als Auflage in der Genehmigung verlangen, dass Lärmschutzmaßnahmen getroffen werden. Denkbar sind schallabsorbierende Paneele an der Außenseite der Käfigkonstruktion oder ein freistehender Lärmschutzwall neben den Plätzen. Schallabsorbierende Paneele werden direkt am Gitter der Käfigkonstruktion befestigt und absorbieren den Schall an der Quelle, anstatt ihn zurückzuwerfen.

Wichtig zu wissen: Wenn Paneele die Winddurchlässigkeit der Konstruktion verringern, muss die Käfigkonstruktion statisch verstärkt werden. Die Windlast nimmt zu, und das muss in den Berechnungen berücksichtigt werden. Das lässt sich nicht nachträglich lösen. Es muss in den Entwurf einfließen.

Ein Lärmschutzwall funktioniert anders: Er wird neben dem Platz errichtet und schirmt den Schall in Richtung der Wohnhäuser ab. Für einen Lärmschutzwall ist fast immer eine separate Baugenehmigung erforderlich, da er ein eigenständiges Bauwerk ist. Auch hier ist eine statische Berechnung verpflichtend, abgestimmt auf Windzone, Höhe und Bodenbeschaffenheit.

Was kostet der Genehmigungsantrag für einen Padelplatz?

Die Kosten eines Genehmigungsantrags für einen Padelplatz bestehen aus zwei Teilen: den Gebühren, die die Gemeinde für die Bearbeitung des Antrags erhebt, und den Kosten für die erforderlichen Gutachten und Unterlagen. Die kommunalen Gebühren variieren stark von Gemeinde zu Gemeinde und sind in der Regel ein Prozentsatz der Bausumme. Für einen Outdoor-Padelplatz kann dies schnell auf mehrere tausend Euro anwachsen.

Die Kosten für die Gutachten sind oft der größte Posten:

• Schallgutachten: abhängig von Umfang und Komplexität des Standorts
• Statische Berechnungen: abhängig vom Platztyp und vom Standort
• Lichtgutachten: bei Outdoor-Plätzen mit LED-Beleuchtung
• Ökologisches oder archäologisches Gutachten: nur, wenn die Gemeinde es verlangt
• Ökologisches oder archäologisches Gutachten: nur, wenn die Gemeinde es verlangt

Beachten Sie, dass die Genehmigungskosten zusätzlich zu den Baukosten anfallen. Bei einem Outdoor-Padelplatz, bei dem die Bausumme einschließlich Fundament schnell ab etwa € 50.000 pro Platz liegt, können die gesamten Genehmigungskosten einen spürbaren zusätzlichen Posten in Ihrem Budget darstellen. Berücksichtigen Sie diese Kosten daher immer in Ihrer finanziellen Übersicht.

Nach der Fertigstellung gibt es außerdem noch einen Abnahmetermin: Für die offizielle Wettkampfnutzung ist eine Abnahme durch Kiwa ISA Sport verpflichtend. Kiwa ISA Sport ist die anerkannte Instanz, die in den Niederlanden prüft, ob Padelplätze die sporttechnischen und sportsicherheitstechnischen Anforderungen erfüllen. Alle Fundamentkomponenten müssen von Kiwa ISA Sport geprüft sein, um für den Wettkampfbetrieb in Betracht zu kommen. Wir arbeiten ausschließlich mit zertifizierten Materialien, die diese Anforderungen erfüllen, damit Sie nach der Übergabe keine Überraschungen erleben.

Bei I-Padel begleiten wir das gesamte Verfahren: von der Prüfung des Bebauungsplans und der Abstimmung mit der Gemeinde bis zur Koordination von Schall- und Lichtgutachten und der Lieferung der statischen Berechnungen. Möchten Sie wissen, was für Ihren Standort nötig ist? Nehmen Sie Kontakt auf für eine erste Sondierung, dann schauen wir gemeinsam, worauf es ankommt.

Häufig gestellte Fragen