Jak klub tenisowy może najlepiej zaplanować przejście na padel?

Coraz więcej klubów tenisowych decyduje się na padel i nie jest to przypadek. Padel przyciąga nowych członków, wypełnia puste godziny na kortach i daje klubom świeży impuls. Ale jak dobrze się do takiej zmiany zabrać? Ile to kosztuje, jakich pozwoleń potrzebujesz i gdzie najczęściej coś idzie nie tak? W tym artykule odpowiadamy na najczęstsze pytania zarządów klubów, które poważnie myślą o przebudowie kortu tenisowego na kort do padla.

Niezależnie od tego, czy jesteś prezesem, skarbnikiem czy członkiem komisji budowlanej: po lekturze tego artykułu będziesz wiedzieć, co Cię czeka i jak mądrze zaplanować cały proces.

Dlaczego coraz więcej klubów tenisowych wybiera padel?

Kluby tenisowe wybierają padel, ponieważ ten sport przyciąga nowe grupy docelowe, które omijają tradycyjny kort tenisowy. Padla łatwiej się nauczyć, ma bardziej towarzyski charakter i jest popularny wśród młodszych grup wiekowych. Dla klubów borykających się ze spadającą liczbą członków padel jest bezpośrednim sposobem na odwrócenie tego trendu.

Padel od lat szybko rośnie w Holandii. Ten sport wymaga mniejszej sprawności technicznej niż tenis, co oznacza, że nowi członkowie szybciej czerpią z niego radość. To przekłada się na lepsze utrzymanie członków i większą aktywność na obiekcie sportowym. Ponadto istniejące korty tenisowe można w wielu przypadkach przebudować na korty do padla, dzięki czemu inwestycja pozostaje pod kontrolą. Kort tenisowy o wymiarach 36 x 18 metrów daje miejsce na dwa korty do padla obok siebie, wraz ze strefami wybiegu.

Kluby, które się na to decydują, zauważają też, że padel generuje nowe przychody z wynajmu kortów, lekcji i turniejów. Jest to więc nie tylko narzędzie do pozyskiwania członków, ale także sposób na wzmocnienie podstaw finansowych klubu.

Ile kosztuje budowa kortu do padla dla klubu tenisowego?

Orientacyjnie kort do padla indoor pod klucz jest możliwy od ok. 101 000 zł za kort, wraz z konstrukcją klatki, szkłem, sztuczną trawą, oświetleniem LED i montażem. Kort outdoor kosztuje więcej: licz się z ceną orientacyjną od ok. 220 000 zł za kort, wraz z fundamentem. Dokładna cena zawsze zależy od lokalizacji, liczby kortów i wybranego wykonania.

Co sprawia, że kort do padla outdoor jest droższy?

W przypadku kortu zewnętrznego dużą rolę odgrywa fundament. Konstrukcja klatki musi być cięższa ze względu na obciążenie wiatrem i wpływ warunków pogodowych, a fundament w dużym stopniu zależy od lokalizacji. Koszty fundamentu wynoszą średnio od 88 000 zł do 176 000 zł, w zależności od warunków gruntowych i potrzebnych robót ziemnych. Dlatego trudno podać stałą cenę bez oceny lokalizacji.

Czy można zaoszczędzić, wykorzystując istniejący kort tenisowy?

Tak, zdecydowanie jest to możliwe. Przy przebudowie kortu tenisowego na kort do padla istniejąca podbudowa może w wielu przypadkach zostać częściowo wykorzystana. To oszczędza koszty fundamentu. To, czy ponowne wykorzystanie jest wykonalne, zależy od stanu i rodzaju obecnego podłoża. Wstępna ocena lokalizacji szybko to wyjaśni.

Porównując oferty, zawsze zwracaj uwagę na to, co dokładnie jest w nich zawarte. Niską cenę bez fundamentu, oświetlenia lub sztucznej trawy trudno porównać z kompletnym pakietem pod klucz. Patrz też na trwałość materiałów i warunki gwarancji, bo tańszy kort w dłuższej perspektywie może wyjść drożej.

Jakich pozwoleń potrzebuje klub tenisowy na kort do padla?

W przypadku kortu do padla outdoor niemal w każdym przypadku obowiązkowe jest pozwolenie (omgevingsvergunning). W przypadku kortu indoor w istniejącej hali, bez zmian konstrukcyjnych, nie zawsze jest ono potrzebne, ale zależy to od sytuacji. Nigdy nie buduj, nie sprawdziwszy najpierw obowiązku uzyskania pozwolenia w Omgevingsloket.

Pozwolenie (omgevingsvergunning) jest obowiązkowe, gdy kort do padla jest ustawiany na zewnątrz, gdy prowadzone są prace konstrukcyjne albo gdy hałas lub oświetlenie wpływają na otoczenie. To ostatnie w przypadku padla zachodzi niemal zawsze: padel generuje średni poziom mocy akustycznej źródła ok. 91 dB, mniej więcej o 10 dB więcej niż tenis. W przypadku lokalizacji w pobliżu domów badanie akustyczne przy wniosku o pozwolenie jest niemal zawsze obowiązkowe.

Do kompletnego wniosku o pozwolenie potrzebujesz zazwyczaj następujących dokumentów:

• Obliczenia konstrukcyjne zgodne z Bouwbesluit
• Badanie akustyczne
• Badanie oświetlenia
• Rysunek sytuacyjny
• Ewentualnie badanie ekologiczne lub archeologiczne

Licz się ze średnim czasem rozpatrywania pozwolenia od 8 do 12 tygodni, w zależności od gminy i stopnia skomplikowania projektu. Budowa bez pozwolenia nie wchodzi w grę: gmina może wstrzymać projekt, nałożyć kary pieniężne lub zobowiązać Cię do usunięcia konstrukcji klatki.

Czym różni się kort do padla indoor od outdoor dla klubów?

Największa różnica tkwi w wymogach konstrukcyjnych, kosztach i użytkowaniu. Kort do padla indoor powstaje w istniejącej lub nowej hali, wymaga lżejszej konstrukcji klatki i nie ma problemu z wpływem pogody. Kort do padla outdoor wymaga cięższej konstrukcji, solidnego fundamentu i w większości przypadków pozwolenia (omgevingsvergunning). Oba typy dają radość z gry przez cały rok, ale w inny sposób.

Kiedy wybrać indoor?

Indoor to najbardziej opłacalny wybór, jeśli już dysponujesz halą lub jeśli budujesz nową halę z kilkoma kortami. Konstrukcja klatki jest lżejsza, fundament mniej skomplikowany, a warunki gry zawsze optymalne. Dla kortu do padla indoor potrzebna jest minimalna wolna wysokość 6 metrów; im wyżej, tym lepiej dla jakości gry.

Kiedy wybrać outdoor?

Korty outdoor to logiczny wybór, jeśli chcesz przebudować istniejące korty tenisowe i nie masz dostępnej hali. Wyższa inwestycja jest równoważona niższymi kosztami budowy obudowy. Trzeba jednak uwzględnić dodatkowe rozwiązania dotyczące hałasu, oświetlenia i odporności konstrukcji klatki na warunki atmosferyczne. Stal cynkowana ogniowo jest w przypadku kortów outdoor standardem, aby zapobiec rdzy i zużyciu pod wpływem pogody.

Jak wybrać właściwego wykonawcę do budowy kortów do padla?

Właściwy wykonawca kortu do padla łączy wiedzę techniczną, ekspertyzę konstrukcyjną i doświadczenie w procesie uzyskiwania pozwoleń. Przy wyborze zwróć uwagę, czy wykonawca może zrealizować cały proces, w tym fundament, konstrukcję klatki, sztuczną trawę i oświetlenie LED. Podmiot, który wszystko zleca na zewnątrz, daje Ci wiele punktów kontaktu i rozproszoną odpowiedzialność, gdy coś pójdzie nie tak.

Sprawdź też, czy materiały spełniają obowiązujące normy. W Holandii wszystkie elementy fundamentu muszą być zatwierdzone przez Kiwa ISA Sport. Praca z niecertyfikowanymi materiałami może oznaczać, że Twój kort nie zostanie dopuszczony do oficjalnych rozgrywek ligowych przez KNLTB. Dobry wykonawca o tym wie i pracuje wyłącznie z certyfikowanymi produktami.

Poproś o ofertę kilka podmiotów i zadbaj o to, by porównywać porównywalne rzeczy. Zapytaj konkretnie, co jest, a co nie jest wliczone, jakie są warunki gwarancji na konstrukcję klatki i czy wykonawca ma doświadczenie z rozwiązaniami akustycznymi. To ostatnie jest dla wielu klubów kwestią, która pojawia się dopiero późno w procesie, a powinna być uwzględniona już na początku planowania.

Jak długo trwa budowa kortu do padla?

Łączny czas realizacji projektu kortu do padla wynosi średnio od 10 do 12 tygodni, od pierwszego zlecenia do odbioru. Sam montaż jest szybki: konstrukcja klatki stoi w 2 dni, sztuczna trawa jest układana w 1 do 2 dni. Najdłuższa jest faza przygotowań, obejmująca produkcję, dostawę i ewentualne procedury uzyskiwania pozwoleń.

Pamiętaj, że procedura uzyskiwania pozwolenia jest niezależna od czasu budowy. Jeśli dopiero musisz złożyć wniosek o pozwolenie, dochodzi do tego średnio od 8 do 12 tygodni. Zaplanuj więc ten proces jak najwcześniej. Złóż wniosek o pozwolenie, gdy produkcja konstrukcji klatki już trwa, aby oba procesy przebiegały równolegle i aby nie tracić niepotrzebnie czasu.

Realistyczny harmonogram dla klubu tenisowego, który chce przebudować kort zewnętrzny, wygląda mniej więcej tak:

1. Ocena lokalizacji i doradztwo w sprawie fundamentu na podstawie sondowań
2. Wniosek o pozwolenie (omgevingsvergunning) (8 do 12 tygodni)
3. Produkcja konstrukcji klatki (równolegle do procedury uzyskiwania pozwolenia)
4. Roboty ziemne i fundament
5. Montaż konstrukcji klatki (2 dni)
6. Montaż szkła i oświetlenia LED
7. Układanie sztucznej trawy (1 do 2 dni)
8. Odbiór i zatwierdzenie przez Kiwa ISA Sport, jeśli jest to pożądane dla rozgrywek ligowych

Jakie błędy popełniają kluby tenisowe przy budowie kortów do padla?

Najczęstsze błędy klubów tenisowych budujących kort do padla to: zbyt późne rozpoczęcie składania wniosku o pozwolenie, zbyt małe uwzględnienie hałasu oraz wybór wyłącznie najniższej ceny bez zwrócenia uwagi na to, co jest w niej zawarte. Te trzy błędy prowadzą w praktyce do opóźnień, dodatkowych kosztów i konfliktów z gminą lub mieszkańcami.

Zbyt późne rozpoczęcie starań o pozwolenia

Wiele klubów zaczyna składać wniosek o pozwolenie dopiero po wyborze wykonawcy i skonkretyzowaniu planów. Łatwo kosztuje to cały sezon. Rozpocznij procedurę uzyskiwania pozwolenia jak najwcześniej, najlepiej równolegle ze zbieraniem ofert. Najpierw sprawdź plan zagospodarowania przestrzennego i obowiązek uzyskania pozwolenia w Omgevingsloket, aby wiedzieć, co dotyczy Twojej lokalizacji.

Niedoszacowanie hałasu

Padel jest głośniejszy niż tenis i wiele klubów jest tym zaskoczonych. Dźwięk uderzeń piłek o szkło i stal, wzmacniany przez konstrukcję klatki jako pudło rezonansowe, może powodować skargi mieszkańców. Omów to wcześnie z wykonawcą i zapytaj, czy potrzebne są panele dźwiękochłonne. Uwaga: gdy panele są mocowane do konstrukcji klatki, zmienia się parcie wiatru na konstrukcję. Konstrukcja klatki musi zostać z tego powodu wzmocniona, co wpływa na koszty i harmonogram.

Porównywanie wyłącznie ceny

Oferta zawierająca tylko część nadziemną wydaje się tańsza niż kompletny pakiet pod klucz, ale rzadko taka jest, gdy zsumuje się wszystko. Zawsze porównuj, co jest wliczone: fundament, sztuczna trawa, oświetlenie LED, montaż i gwarancja. Kort do padla, który ma służyć 25 do 40 lat, zasługuje na inwestycję w jakość i dostawcę, który będzie przy Tobie także po odbiorze.

W I-Padel towarzyszymy klubom od pierwszej rozmowy aż do odbioru. Myślimy razem z Tobą o lokalizacji, fundamencie, pozwoleniach i rozwiązaniach akustycznych, abyś nie miał przykrych niespodzianek. Chcesz wiedzieć, co budowa kortów do padla oznacza dla Twojego klubu? Skontaktuj się z nami w sprawie wstępnej analizy, a bez zobowiązań pomyślimy razem z Tobą.

Najczęściej zadawane pytania